Integrated Building & Asset Management

DESKRIPSI PELATIHAN 

Pelatihan Integrated Building & Asset Management dirancang untuk meningkatkan kompetensi peserta dalam mengelola bangunan dan aset secara terintegrasi, efektif, efisien, dan berkelanjutan. Pelatihan ini membahas prinsip dan praktik pengelolaan aset sepanjang siklus hidupnya, mulai dari perencanaan, pengadaan, pemanfaatan, pemeliharaan, pengendalian, hingga evaluasi dan optimalisasi aset.

Peserta akan memahami keterkaitan antara Building Management, Facility Management, Asset Management, Maintenance Management, Cost Management, serta Health, Safety & Environment (HSE) dalam mendukung keandalan fasilitas dan pencapaian tujuan organisasi.

Melalui pendekatan praktis dan studi kasus, peserta diharapkan mampu mengidentifikasi kondisi dan kebutuhan aset, menyusun strategi pemeliharaan, mengoptimalkan penggunaan sumber daya, mengendalikan biaya operasional, serta meningkatkan performance, reliability, safety, dan value dari aset bangunan sepanjang siklus hidupnya.

TUJUAN PELATIHAN 

Setelah mengikuti pelatihan, peserta diharapkan mampu:

1. Memahami konsep, prinsip, dan ruang lingkup Building & Asset Management.
2. Memahami asset lifecycle management mulai dari perencanaan, pengadaan, pemanfaatan, pemeliharaan hingga disposal.
3. Mengidentifikasi dan mengelola kondisi, risiko, serta kebutuhan aset bangunan.
4. Menyusun strategi preventive, corrective, dan predictive maintenance sesuai kebutuhan aset.
5. Meningkatkan keandalan, utilisasi, keselamatan, dan umur ekonomis aset.
6. Mengoptimalkan biaya operasional dan pemeliharaan melalui pengelolaan aset yang efektif.
7. Menerapkan prinsip risk management, HSE, compliance, dan sustainability dalam pengelolaan gedung dan aset.
8. Menggunakan indikator kinerja (KPI) untuk memonitor dan mengevaluasi performa building dan asset management.
9. Mengembangkan pendekatan pengelolaan aset yang mendukung efisiensi operasional dan pencapaian tujuan organisasi.

TARGET PESERTA 

Pelatihan Integrated Building & Asset Management ditujukan bagi:

• Building/Facility Manager dan Facility Management Officer.
• Asset Manager dan Asset Management Officer.
• Property/Building Management personnel.
• Maintenance Manager, Supervisor, dan Engineer.
• Engineering dan Technical Services personnel.
• Property & Facility Operations team.
• Procurement dan Contract Management yang terlibat dalam pengelolaan aset/fasilitas.
• HSE/Compliance personnel yang terkait dengan operasional gedung.
• Supervisor, Section Head, Manager, dan profesional yang bertanggung jawab atas pengelolaan bangunan, fasilitas, dan aset perusahaan.
• Profesional atau staf yang ingin meningkatkan kompetensi dalam integrated building, facility, dan asset management.

MATERI PELATIHAN 

• Fundamental Building & Asset Management
  • Konsep dan prinsip Building Management
  • Konsep Asset Management dan Facility Management
  • Peran dan tanggung jawab Building & Asset Manager
  • Integrasi building, facility, dan asset management
• Asset Lifecycle Management
  • Asset lifecycle dan asset portfolio
  • Asset planning dan kebutuhan aset
  • Acquisition, utilization, maintenance, renewal, dan disposal
  • Optimalisasi nilai dan umur ekonomis aset
• Building Management
  • Pengelolaan operasional gedung
  • Building systems dan critical facilities
  • Pengelolaan ruang dan utilisasi gedung
  • Building performance monitoring
• Asset Inventory & Asset Register
  • Identifikasi dan klasifikasi aset
  • Penyusunan asset register
  • Asset tagging dan asset tracking
  • Penilaian kondisi dan criticality aset
• Maintenance Management
  • Preventive, corrective, predictive, dan condition-based maintenance
  • Maintenance planning & scheduling
  • Work order management
  • Maintenance backlog dan reliability improvement
• Asset Risk Management
  • Identifikasi risiko aset dan fasilitas
  • Asset criticality assessment
  • Risk assessment dan risk mitigation
  • Business continuity untuk aset kritikal
• Cost & Financial Management
  • Operating Cost dan Maintenance Cost
  • CAPEX & OPEX management
  • Life Cycle Cost (LCC)
  • Cost optimization dan budgeting
• Facility & Utility Management
  • Pengelolaan listrik, HVAC, plumbing, fire protection, dan utilitas
  • Energy efficiency dan resource optimization
  • Monitoring konsumsi dan utility performance
• HSE, Compliance & Sustainability
  • Aspek Health, Safety & Environment dalam building management
  • Regulatory dan statutory compliance
  • Emergency preparedness
  • Sustainability dan green building practices
• Performance Management & KPI
  • Penyusunan KPI Building & Asset Management
  • Availability, reliability, utilization, dan maintenance performance
  • Dashboard dan performance monitoring
  • Evaluasi dan continuous improvement
• Technology & Digital Asset Management
  • Computerized Maintenance Management System (CMMS)
  • Computer-Aided Facility Management (CAFM)
  • Building Management System (BMS)
  • Asset data dan digitalization
• Integrated Building & Asset Management Strategy
  • Penyusunan integrated management framework
  • Asset management strategy
  • Improvement roadmap
  • Studi kasus dan action plan implementasi di organisasi.

Trainer : Spectracentre Trainer Team