Asset Management & Maintenance

DESKRIPSI PELATIHAN

Pelatihan Asset Management & Maintenance dirancang untuk memberikan pemahaman dan keterampilan kepada peserta dalam mengelola aset perusahaan secara efektif, efisien, andal, dan berkelanjutan. Pelatihan ini membahas prinsip-prinsip asset management dan maintenance mulai dari perencanaan, pengadaan, penggunaan, pemeliharaan, monitoring kondisi aset, hingga penggantian atau penghapusan aset.

Peserta akan mempelajari strategi pemeliharaan yang tepat untuk meningkatkan reliability, availability, performance, dan umur ekonomis aset, sekaligus mengoptimalkan biaya operasional dan maintenance. Pelatihan juga membahas pendekatan Preventive Maintenance, Predictive Maintenance, Corrective Maintenance, serta pengukuran kinerja maintenance melalui indikator seperti MTBF, MTTR, Equipment Availability, dan Maintenance Cost.

Melalui kombinasi konsep, studi kasus, diskusi, dan praktik, peserta diharapkan mampu mengembangkan sistem pengelolaan aset dan maintenance yang lebih terstruktur, mengurangi downtime dan biaya yang tidak perlu, serta mendukung pencapaian target operasional perusahaan.

TUJUAN PELATIHAN

Setelah mengikuti pelatihan, peserta diharapkan mampu:

1. Memahami konsep, prinsip, dan siklus Asset Management & Maintenance secara menyeluruh.
2. Memahami strategi pengelolaan aset mulai dari planning, acquisition, operation, maintenance, hingga disposal.
3. Mampu menyusun strategi dan program pemeliharaan aset yang efektif dan sesuai dengan kebutuhan operasional.
4. Membedakan dan menerapkan metode Preventive, Predictive, Corrective, dan Breakdown Maintenance.
5. Meningkatkan reliability, availability, performance, dan umur ekonomis aset.
6. Mampu mengidentifikasi potensi kerusakan dan risiko kegagalan aset serta menentukan tindakan pemeliharaan yang tepat.
7. Memahami dan menggunakan indikator kinerja maintenance seperti MTBF, MTTR, Equipment Availability, dan Maintenance Cost.
8. Mampu mengoptimalkan biaya pemeliharaan tanpa mengurangi keandalan dan produktivitas aset.
9. Meningkatkan kemampuan dalam melakukan monitoring, evaluation, dan performance improvement terhadap aset.
10. Menyusun langkah perbaikan untuk meningkatkan efektivitas sistem Asset Management & Maintenance di lingkungan kerja.

TARGET PESERTA

Pelatihan ini ditujukan bagi:

• Staff, Officer, dan Supervisor Asset Management.
• Staff dan Supervisor Maintenance/Engineering.
• Teknisi dan Engineer yang bertanggung jawab terhadap pemeliharaan aset.
• Facility Management dan Building/Property Management.
• Staff Operation/Production yang terlibat dalam pengelolaan dan penggunaan aset.
• Reliability Engineer dan Maintenance Planner.
• Warehouse/Inventory yang menangani spare parts dan kebutuhan maintenance.
• Procurement/Purchasing yang terlibat dalam pengadaan aset, spare parts, dan jasa maintenance.
• Manager atau pimpinan yang bertanggung jawab terhadap asset performance, maintenance, dan operational efficiency.
• Profesional yang ingin meningkatkan kompetensi dalam asset lifecycle management, maintenance strategy, dan equipment reliability.

MATERI PELATIHAN

Fundamental Asset Management

• Konsep dan prinsip Asset Management
• Peran Asset Management dalam mendukung tujuan bisnis
• Klasifikasi dan karakteristik aset
• Asset lifecycle management
• Asset register dan asset identification

Asset Lifecycle Management

• Asset planning dan kebutuhan aset
• Acquisition & commissioning
• Operation & utilization
• Maintenance & optimization
• Renewal, replacement, dan disposal aset
• Optimalisasi lifecycle cost

Asset Management Strategy

• Penyusunan strategi pengelolaan aset
• Penentuan critical asset
• Asset Criticality Assessment
• Risk-based asset management
• Penyusunan Asset Management Plan

Fundamental Maintenance Management

• Konsep dan tujuan maintenance
• Fungsi dan peran maintenance dalam operasional
• Maintenance workflow
• Maintenance planning & scheduling
• Maintenance backlog management

Maintenance Strategy & Methods

• Corrective Maintenance
• Preventive Maintenance
• Predictive Maintenance
• Breakdown Maintenance
• Condition-Based Maintenance (CBM)
• Pemilihan strategi maintenance berdasarkan kondisi dan criticality aset

Preventive & Predictive Maintenance

• Penyusunan preventive maintenance schedule
• Inspection dan monitoring kondisi aset
• Condition monitoring
• Analisis trend dan indikasi kerusakan
• Penerapan predictive maintenance

Reliability & Failure Management

• Konsep equipment reliability
• Failure mode dan failure mechanism
• Failure Mode and Effects Analysis (FMEA)
• Root Cause Analysis (RCA)
• Failure prevention dan corrective action

Maintenance Planning & Scheduling

• Identifikasi pekerjaan maintenance
• Work order management
• Penyusunan maintenance schedule
• Manpower, tools, dan material planning
• Prioritas pekerjaan berdasarkan criticality

Spare Parts & Maintenance Inventory

• Identifikasi kebutuhan spare parts
• Critical spare parts
• Inventory control
• Minimum–maximum stock
• Stock availability dan optimization
• Pengendalian obsolete dan slow-moving spare parts

Maintenance Performance & KPI

• MTBF (Mean Time Between Failures)
• MTTR (Mean Time To Repair)
• Equipment Availability
• Maintenance Cost
• Planned vs. Unplanned Maintenance
• Maintenance backlog
• Penyusunan maintenance dashboard dan KPI

Maintenance Cost & Optimization

• Maintenance cost analysis
• Cost of downtime
• Life Cycle Cost (LCC)
• Cost reduction dan cost optimization
• Menentukan prioritas investasi dan replacement aset

Risk & Safety in Asset Maintenance

• Identifikasi risiko maintenance
• Asset-related risk assessment
• Maintenance safety
• Permit to Work dan Lockout/Tagout (LOTO)
• Mitigasi risiko kegagalan aset

Digital Asset Management & Maintenance

• Pengenalan CMMS (Computerized Maintenance Management System)
• Asset database dan maintenance history
• Digital work order
• Monitoring dan reporting maintenance
• Pemanfaatan data untuk predictive maintenance

Case Study & Practical Exercise

• Asset criticality assessment
• Penyusunan maintenance strategy
• Analisis FMEA dan RCA
• Perhitungan MTBF, MTTR, dan availability
• Penyusunan maintenance KPI
• Simulasi Asset Management & Maintenance Improvement Plan

Trainer : Spectracentre Trainer Team